(三)实际成交价格高于该区市场指导价1.2倍以上(不含1.2倍)；(有的地区有成交价规定，比如有地区规定本区域市场指导价为10000一平，而你买的房子合同单价是13000一平。非普通住宅划分:1、住宅小区建筑容积率在1、0以下(不含1、0 2、单套建筑面积在140平方米以上3、实际成交价格高于该区市场指导价1、2倍以上。

非普通住宅一般指宅建筑面积较大或用作商业用途的房子。我们平常接触到的房子都是一些商品房住宅。非普通住宅一般指宅建筑面积较大或用作商业用途的房子。以下三点只要合一个，合伙人委托合同怎么写收入证明写几年合同有效吗生间漏水如何写合同即为非普通住宅:住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0)。

非普通住宅的认定

非普通住宅指的就是房屋建筑面积较大或是商业用途的房屋，包括别墅、高端公寓等，普通住宅单套的建筑面积在120平方米以内，容积率要高于1.0。

1.大于等于144㎡2.容积率大于等于13.过户价高于当地市场指导价满足其中的任何一都是非普通住宅，大学生实岗位合同怎么写都不满足的情况下叫做普通住宅。非普通住宅指的就是房屋建筑面积较大或是商业用途的房屋，承包水库买保险合同怎么写包括别墅、高端公寓等，莲花租房合同格式要求怎么写普通住宅单套的建筑面积在120平方米以内，容积率要高于1.0，相较于同区域享受优政策的房屋，啤? 1、非普通住宅一般指宅建筑面积较大或用作商业用途的房子。2、以下三点只要合一个，即为非普通住宅:(1)住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0)。

普通住宅和非普通住宅在用途方面也有很大的区别，租赁合同3年要如何写普通住宅一般会用作民用住宅，非普通住宅建筑面积一般比较大，通常用在商业上，普通住宅和非普通住宅的区别不仅在规格上面不同。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 第七百一十八条 出租人知道或者应当知道承租人转租，房屋续租重新签合同怎样写但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。

当事人一方或双方未按合同履行义务，就要依照合同或法律承担违约责任。 四、个人交易非住宅需要缴纳哪些税费 个人出售非住宅要交什么税。实际成交价格高于该区市场指导价1.2倍以上(不含1.2倍)；(有的地区有成交价规定，比如有地区规定本区域市场指导价为10000一平，而你买的房子合同单价是13000一平，这就是非普通住宅了。)。